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¿Cómo sé si necesito una licencia de construcción?

tramite de licencia de construccion en bogota

¡Bienvenidos a nuestro blog! Hoy daremos inicio con este espacio informativo, con el que esperamos poder informarlos y resolver cualquier duda que tengas respecto a las curadurías urbanas, licencias de construcción y sus respectivos trámites.

Para empezar, vamos a hablarles acerca de las situaciones en las que es necesario tramitar una licencia de construcción, pero ¿ya saben qué es?

De acuerdo con el DECRETO 564 DE 2006 expedido por la Alcaldía Mayor de Bogotá, “es la autorización previa para desarrollar edificaciones en uno o varios predios, de conformidad con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y demás normatividad que regule la materia.” (Alcaldía Mayor de Bogotá, 2006)*

Teniendo claro esto, deben saber que cualquier trámite de esta índole debe realizarse ante una Curaduría Urbana (en Bogotá hay cinco), los únicos entes autorizados por el Gobierno Distrital para expedir permisos de construcción en la ciudad. Los casos en los que es necesario hacer este proceso es cuando se van a realizar:

  1. Obras nuevas: Desarrollo de cualquier tipo de edificación en terrenos en donde no hay construcciones.
  2. Ampliación: Incrementar el área construida de una construcción existente. Ejemplo: Añadir un piso a una edificación.
  3. Adecuación: Cambio total o parcial del uso de una edificación. Ejemplo: Local de servicios en una vivienda.
  4. Modificación: Variación del diseño arquitectónico o estructural de una edificación existente.                   Ejemplo: Remodelación de un apartamento.
  5. Restauración: Obras destinadas a recuperar y/o adaptar un bien de interés cultural. 
  6. Reforzamiento estructural: Mejorar las estructuras de cualquier edificación para hacerlas fuertes y resistentes a los movimientos sísmicos. 
  7. Demolición: “Derribar total o parcialmente una o varias edificaciones existentes en uno o varios predios.” (Alcaldía Mayor de Bogotá, 2006)*
  8. Cerramiento: Encerrar permanentemente una propiedad privada.

Recuerden que estamos al servicio de todos ustedes, si se encuentran o quieren desarrollar cualquiera de los puntos mencionados anteriormente, nuestros expertos brindan una asesoría profesional para que puedan realizar sus trámites ante las curadurías urbanas de la ciudad.

Contáctanos en los teléfonos:

  • + 57 (1) 520 2256
  • + 57 (1) 523 2471
  • WhatsApp: +57 322 344 4507

*Citas tomadas de www.alcaldiabogota.gov.co

Información tomada www.alcaldiabogota.gov.co y www.construdata.com

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